上海房地产公司买卖以前的违法责任谁来承担？

上海房地产公司在买卖以前存在违法责任时，谁来承担这些责任呢？这涉及到法律责任、商业伦理以及社会责任等多方面的考量。在下文中，将从多个角度来探讨这个问题。<

一、法律责任

1、违法行为主体责任：在房地产交易中，如果存在欺诈、虚假宣传、违反商品房销售法等违法行为，首先应由违法行为主体承担责任。无论是房地产开发商、中介机构还是其他相关方，都应对其违法行为负有法律责任。

2、合同责任：如果房地产公司在交易中违反合同约定或未履行合同义务，依据合同法，应对违约行为承担责任。这包括对购房者的赔偿、解除合同等法律后果。

3、监管机构责任：监管机构对房地产市场的监管是保障市场秩序和消费者权益的重要环节，如果监管不力导致违法行为频发，监管机构也应当承担一定责任。

4、司法责任：法院作为解决纠纷的第三方机构，应当依法审理相关案件，对违法行为做出判决，并保障受害者的合法权益。

5、其他法律责任：根据特定情况，还可能涉及到其他法律责任，如侵权责任、行政处罚等。

二、商业伦理责任

1、诚信责任：作为商业主体，房地产公司应当遵守商业道德和诚信原则，诚实守信地履行交易承诺，确保消费者的合法权益。

2、责任担当：房地产公司应当对自身行为负责，不仅要承担法律责任，更应当有一种社会责任感，积极主动地承担起社会责任，推动行业健康有序发展。

3、公平竞争：在市场竞争中，房地产公司应当遵循公平竞争原则，不得采取不正当手段谋取利益，确保市场公平、透明。

4、服务责任：作为服务提供者，房地产公司应当提供优质的服务，满足消费者的需求，建立良好的企业形象。

5、社会责任：房地产公司不仅要追求经济利益，更应当承担社会责任，回馈社会，促进社会进步和稳定发展。

三、社会责任

1、保护消费者权益：作为重要的商品生产者和服务提供者，房地产公司应当保障消费者的合法权益，提供优质的产品和服务。

2、促进市场健康发展：房地产市场的稳定发展对经济的稳定和社会的和谐具有重要意义，房地产公司应当积极参与市场监管，促进市场的健康发展。

3、社会责任担当：房地产公司是社会的一员，应当承担起应有的社会责任，为社会经济的发展和民生改善做出积极贡献。

4、环境保护责任：房地产开发过程中往往涉及土地资源开发、城市规划等环境问题，房地产公司应当重视环境保护，采取有效措施减少对环境的负面影响。

5、公共利益优先：在利益冲突时，房地产公司应当优先考虑公共利益，主动承担社会责任，为社会的长远发展着想。

四、个人责任

1、公司领导责任：作为公司的领导者，应当对公司的经营行为负有主要责任，对违法行为负全面监督责任。

2、从业人员责任：从业人员作为公司的执行者，应当遵守法律法规和职业道德，不得违反职业规范，否则应当承担相应责任。

3、个人诚信责任：个人在房地产交易中应当保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为，否则应当承担相应法律责任。

4、消费者责任：作为交易的一方，消费者也应当对自己的行为负责，不得故意规避法律规定，否则可能承担相应的法律后果。

5、社会责任意识：每个人都是社会的一员，应当树