上海房地产空壳公司转让以前的违法责任谁来承担？

房地产行业一直是社会关注的焦点，而在房地产交易中，特别是空壳公司的转让中，往往伴随着一系列的法律和违法问题。对于上海房地产空壳公司转让以前的违法责任，究竟该由谁来承担呢？本文将从多个方面对此进行详细阐述。<

一、公司责任

首先，作为一家企业，空壳公司在转让过程中如有违法行为，公司本身应当承担相应的法律责任。公司应负责确保交易过程的合法性和透明度，若发生违法行为，公司应对其管理不善或违法行为承担责任。

此外，根据《公司法》的相关规定，公司的法定代表人、董事、监事等公司管理人员也应对公司的违法行为承担连带责任。因此，公司内部管理人员也应承担一定的法律责任。

二、买方责任

另一方面，作为购买方，如果买方在收购空壳公司时存在故意或过失导致的违法情况，那么买方也应对相应的法律责任承担起来。买方在进行交易前应对目标公司的合法性进行充分的尽职调查，如果因为疏忽或故意忽略了公司的违法情况而导致损失，买方也应当为此负责。

此外，如果买方在交易过程中参与了违法行为，如行贿、虚假陈述等，那么买方在法律上也应承担相应的法律责任。

三、相关机构责任

在空壳公司转让过程中，相关监管机构和中介机构也应当承担一定的责任。监管机构应加强对房地产交易的监管，确保交易的合法性和公正性，如果监管机构在监管过程中失职，未能发现或制止违法行为，那么也应当对此承担责任。

另外，中介机构在交易过程中扮演着重要角色，其应对交易双方提供咨询和服务，如果中介机构在交易过程中违法违规，如提供虚假资料、篡改文件等，那么中介机构也应当为其违法行为承担相应的法律责任。

四、政府监管责任

最后，政府监管部门在空壳公司转让过程中应当加强监管，规范市场秩序，保障交易的合法性和公正性。如果政府监管部门在监管过程中疏于职守，导致交易中出现违法行为，那么政府监管部门也应当为此负一定责任。

总的来说，对于上海房地产空壳公司转让以前的违法责任，承担责任的主体不仅包括交易双方，还包括公司本身、相关机构以及政府监管部门。只有通过多方合力，才能有效维护交易市场的合法秩序，保障交易各方的合法权益。

在实践中，需要建立健全的法律制度和监管机制，加强对房地产交易的监管和规范，提高市场参与者的法律意识和风险防范意识，才能有效减少和遏制空壳公司转让中的违法行为，维护市场的稳定和健康发展。

综上所述，对于上海房地产空壳公司转让以前的违法责任，应当由多方共同承担，才能实现对违法行为的有效惩处，维护交易市场的公正和透明，保障交易各方的合法权益。