写字间转让给公司，合同有哪些注意事项？

一、明确转让双方信息<

1. 确保合同中详细列出转让方和受让方的全称、地址、联系方式等基本信息，避免因信息不完整导致的纠纷。

2. 核实双方的身份证明，如营业执照、身份证等，确保合同的有效性和合法性。

3. 明确双方的权利和义务，避免在后续合作中出现争议。

二、详细描述写字间情况

1. 详细描述写字间的地理位置、面积、楼层、朝向、装修情况等，确保双方对写字间的实际情况有清晰的认识。

2. 明确写字间的产权归属，包括土地使用权、房屋所有权等，避免因产权问题引发的纠纷。

3. 列出写字间内所有设施设备的清单，包括家具、电器、办公设备等，确保转让过程中的物品清单准确无误。

三、明确转让价格及支付方式

1. 确定写字间的转让价格，并明确支付方式，如一次性支付、分期支付等。

2. 明确支付时间节点，确保双方按时履行支付义务。

3. 如有中介参与，明确中介费用及支付方式，避免后续纠纷。

四、明确税费承担及缴纳方式

1. 明确税费承担方，如转让方、受让方或双方共同承担。

2. 列出需要缴纳的税费种类，如契税、印花税、个人所得税等。

3. 明确缴纳时间及缴纳方式，确保税费按时缴纳。

五、明确合同生效条件及期限

1. 明确合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 确定合同期限，如一年、三年等，明确双方合作期限。

3. 如有续约条款，明确续约条件和程序。

六、明确违约责任及争议解决方式

1. 列出可能出现的违约情况，如未按时支付款项、未按时缴纳税费等。

2. 明确违约责任，如支付违约金、解除合同等。

3. 确定争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

七、其他注意事项

1. 合同中应包含不可抗力条款，如自然灾害、政策调整等，确保双方在不可抗力情况下有明确的处理方式。

2. 合同中应包含保密条款，保护双方商业秘密。

3. 合同中应包含通知条款，明确双方通知方式及送达地址。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.57www.com）对写字间转让给公司，合同有哪些注意事项？服务见解：

在写字间转让过程中，合同是保障双方权益的重要法律文件。为确保合同的有效性和合法性，以下是一些建议：

1. 仔细阅读合同条款，确保双方权益得到充分保障。

2. 如有疑问，及时咨询专业律师，避免因合同条款不明确导致的纠纷。

3. 选择正规的中介机构进行交易，确保交易过程安全、透明。

4. 在签订合同前，对写字间进行实地考察，了解实际情况。

5. 合同签订后，及时履行支付义务，确保交易顺利进行。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供优质的服务。我们建议，在写字间转让过程中，双方应充分沟通，确保合同条款的公平、合理，以保障双方的合法权益。我们也将竭诚为您提供专业的法律咨询和全程服务，助力您的写字间转让顺利进行。

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