公司转让房产过户税费减免条件是什么？

公司转让房产过户，是指一家公司将其拥有的房产转让给另一家公司或个人。在这个过程中，涉及到的税费主要包括契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。了解这些税费减免条件，对于公司转让房产过户的顺利进行至关重要。<

二、契税减免条件

1. 直系亲属间转让：直系亲属间转让房产，如父母与子女、子女与父母、夫妻之间，可以享受契税减免。

2. 首次购房：对于首次购房的公司，可以享受契税减免政策。

3. 经济适用房：转让经济适用房的公司，可以按照一定的比例减免契税。

4. 房产性质：对于非住宅性质的房产，契税减免政策相对较少。

三、印花税减免条件

1. 合同金额较小：印花税的减免与合同金额有关，金额较小的合同可以享受减免。

2. 特殊性质合同：如土地使用权出让合同、房屋买卖合同等，根据政策可能享受减免。

3. 免征项目：根据国家规定，某些合同免征印花税。

四、土地增值税减免条件

1. 非盈利性转让：非盈利性转让房产，如公司内部调整、分立、合并等，可以享受土地增值税减免。

2. 房产性质：非住宅性质的房产，土地增值税减免政策相对较少。

3. 转让时间：房产持有时间较长，土地增值税减免可能性较大。

五、个人所得税减免条件

1. 非盈利性转让：与土地增值税类似，非盈利性转让房产可以享受个人所得税减免。

2. 房产性质：非住宅性质的房产，个人所得税减免政策相对较少。

3. 转让时间：房产持有时间较长，个人所得税减免可能性较大。

六、其他税费减免条件

1. 优惠政策：根据国家和地方政府的优惠政策，部分税费可以享受减免。

2. 特殊情况：如自然灾害、政策调整等特殊情况，可能涉及税费减免。

3. 合同约定：在合同中约定税费减免条款，也可以作为减免依据。

七、

公司转让房产过户税费减免条件较为复杂，涉及多种税费和不同情况。在实际操作中，需要根据具体情况进行分析和判断。以下是对上海加喜财税公司的服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.57www.com），深知公司转让房产过户税费减免条件的复杂性。我们提供以下服务见解：

1. 专业咨询：我们的专业团队会根据您的具体情况，提供详细的税费减免咨询。

2. 政策解读：我们及时关注国家和地方政府的政策动态，确保您了解最新的税费减免政策。

3. 全程服务：从合同签订到过户完成，我们提供全程服务，确保税费减免政策的顺利实施。

4. 高效快捷：我们拥有丰富的经验和高效的工作流程，确保您的公司转让房产过户过程顺利进行。

选择上海加喜财税公司，让您的公司转让房产过户更加轻松、便捷。