公司带土地转让协议中土地权属变更合同条款有哪些？

公司带土地转让协议中的土地权属变更合同条款是双方在转让过程中，对土地权属变更的具体约定。这类合同条款通常包括合同的签订背景、目的、转让双方的基本信息、土地的基本情况等。以下是具体条款的详细阐述。<

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二、转让双方基本信息

1. 转让方和受让方的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等基本信息。

2. 双方的营业执照、组织机构代码证等有效证件的复印件。

3. 双方的税务登记证、开户许可证等证明文件。

三、土地基本情况

1. 土地的位置、面积、四至范围、用途等基本信息。

2. 土地的土地使用权类型、取得方式、使用年限等。

3. 土地的权属证明文件，如土地证、土地使用权证等。

四、转让价格及支付方式

1. 土地的转让价格，包括总价和单价。

2. 付款方式，如分期付款、一次性付款等。

3. 付款时间节点及违约责任。

五、土地权属变更手续

1. 土地权属变更所需办理的手续及所需材料。

2. 双方应共同配合办理土地权属变更手续。

3. 土地权属变更手续办理的费用及承担方式。

六、合同生效条件及期限

1. 合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 合同生效期限，如自合同签订之日起生效。

3. 合同解除条件及程序。

七、违约责任

1. 双方违反合同约定的违约责任，如延迟付款、未按时办理权属变更手续等。

2. 违约金的计算方式及支付方式。

3. 违约责任的承担方式。

八、争议解决方式

1. 争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 争议解决机构的选定及管辖权。

3. 争议解决费用的承担方式。

九、合同解除条件及程序

1. 合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 合同解除的程序，如提前通知、书面确认等。

3. 合同解除后的处理方式，如退还已付款项、办理权属变更手续等。

十、合同附件

1. 土地权属证明文件。

2. 双方签订的其他相关协议。

3. 合同签订过程中的其他文件。

十一、合同签署及生效

1. 双方签署合同的时间、地点。

2. 合同的生效时间。

3. 合同的送达方式。

十二、合同解除及终止

1. 合同解除的条件及程序。

2. 合同终止的条件及程序。

3. 合同解除或终止后的处理方式。

十三、合同续签

1. 合同续签的条件及程序。

2. 合同续签的内容及期限。

3. 合同续签的生效时间。

十四、合同变更

1. 合同变更的条件及程序。

2. 合同变更的内容及生效时间。

3. 合同变更的生效条件。

十五、合同解除后的权利义务

1. 合同解除后的权利义务。

2. 合同解除后的财产处理。

3. 合同解除后的责任承担。

十六、合同终止后的权利义务

1. 合同终止后的权利义务。

2. 合同终止后的财产处理。

3. 合同终止后的责任承担。

十七、合同附件

1. 土地权属证明文件。

2. 双方签订的其他相关协议。

3. 合同签订过程中的其他文件。

十八、合同签署及生效

1. 双方签署合同的时间、地点。

2. 合同的生效时间。

3. 合同的送达方式。

十九、合同解除及终止

1. 合同解除的条件及程序。

2. 合同终止的条件及程序。

3. 合同解除或终止后的处理方式。

二十、合同续签

1. 合同续签的条件及程序。

2. 合同续签的内容及期限。

3. 合同续签的生效时间。

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