破产公司房产转让后原债权人权益如何保障？

破产公司房产转让是指在破产程序中，破产管理人为了实现破产财产的最大化，将破产公司的房产进行转让的行为。这种转让通常发生在公司无法清偿债务，进入破产程序后。<

二、破产公司房产转让的法律依据

破产公司房产转让的法律依据主要包括《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国物权法》。这些法律规定了破产程序中财产的处理方式，包括房产的转让。

三、原债权人权益的保障原则

在破产公司房产转让过程中，原债权人的权益保障应遵循公平、公正、公开的原则。这意味着转让过程应当透明，债权人的利益应当得到充分尊重和保护。

四、破产公司房产转让的程序

破产公司房产转让的程序通常包括以下步骤：1. 管理人提出转让方案；2. 通知债权人；3. 债权人提出异议；4. 人民法院审查；5. 管理人执行转让。

五、原债权人权益的优先受偿权

在破产公司房产转让中，原债权人有优先受偿权。这意味着在转让所得中，原债权人的债务应当优先得到偿还。

六、破产公司房产转让的公告和公示

为了保障债权人的权益，破产公司房产转让应当进行公告和公示。公告和公示的内容应包括转让的房产信息、转让价格、转让时间等。

七、破产公司房产转让的监督机制

为了防止转让过程中的不正当行为，应当建立监督机制。这包括债权人委员会的监督、人民法院的监督以及社会公众的监督。

八、破产公司房产转让的风险防范

破产公司房产转让存在一定的风险，如转让价格不合理、债权人不认可等。在转让过程中，应当采取有效措施防范风险，如聘请专业评估机构评估房产价值，确保转让价格的合理性。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.57www.com），深知破产公司房产转让后原债权人权益保障的重要性。我们建议，在破产公司房产转让过程中，应严格按照法律法规执行，确保转让程序的合法性和公开性。加强债权人的参与和监督，确保其权益得到充分保障。我们提供专业的法律咨询和评估服务，协助各方当事人顺利完成转让，实现破产财产的最大化利用。通过我们的专业服务，为破产公司房产转让后的原债权人权益保障提供有力支持。