店铺租赁合同转让需要哪些证据？

店铺租赁合同转让是指原租赁合同中的承租方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。在进行店铺租赁合同转让时，需要准备一系列的证据材料，以确保转让过程的合法性和有效性。<

原租赁合同及相关文件

需要提供原店铺租赁合同的原件或复印件。还应包括租赁合同的附件、补充协议等相关文件。这些文件是证明原租赁关系存在的基础。

转让方身份证明

转让方需要提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明其具备转让权利。

受让方身份证明

受让方同样需要提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明其具备接受转让的权利。

转让方授权委托书

如果转让方不能亲自到场办理转让手续，需要提供授权委托书，并附上受托人的身份证明文件。

租赁合同变更登记申请表

租赁合同转让需要填写租赁合同变更登记申请表，该表格通常由房地产管理部门提供。

租赁合同转让协议

转让方与受让方之间应签订租赁合同转让协议，明确双方的权利和义务，以及转让的具体条款。

租金支付凭证

提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等，以证明转让方已按照原租赁合同支付了租金。

其他相关证明材料

根据具体情况，可能还需要提供以下证明材料：

- 房屋产权证明；

- 房屋租赁许可证；

- 房屋安全鉴定报告；

- 房屋租赁押金收据；

- 其他与租赁合同转让相关的证明材料。

注意事项

在准备上述证据材料时，应注意以下几点：

- 所有文件应真实有效，不得伪造；

- 文件内容应完整、清晰，便于查阅；

- 所有文件应按照要求进行签字盖章。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.57www.com），深知店铺租赁合同转让过程中所需证据的重要性。我们建议，在进行店铺租赁合同转让时，务必确保所有证据材料的完整性和合法性。如有需要，可咨询专业律师或相关专业人士，以确保转让过程顺利进行。上海加喜财税公司提供全方位的转让服务，包括但不限于合同起草、文件审核、手续办理等，旨在为客户提供高效、安全的转让体验。