承租不允许转让，公司转让时如何处理租赁物租赁权？

一、承租不允许转让的含义<

承租不允许转让，是指租赁合同中约定，承租人在租赁期间不得将租赁物转让给他人。这种约定在商业租赁中较为常见，目的是保障出租人的利益，防止租赁物被不当使用或转手。

二、公司转让时租赁物租赁权的处理原则

1. 尊重原租赁合同

公司转让时，首先应当尊重原租赁合同中的约定。如果合同中明确规定了承租不允许转让，那么在转让过程中，租赁物租赁权应当继续由原承租人持有。

2. 保障出租人权益

在处理租赁物租赁权时，应当保障出租人的合法权益。出租人有权要求原承租人继续履行租赁合同，确保租赁物的正常使用。

3. 维护公司利益

公司转让时，还应当考虑公司的整体利益。在处理租赁物租赁权时，要确保转让过程顺利进行，不影响公司的正常运营。

三、公司转让时租赁物租赁权的处理步骤

1. 通知出租人

公司转让前，应提前通知出租人，告知其公司转让事宜，并说明租赁物租赁权的处理方案。

2. 协商租赁合同变更

与出租人协商，就租赁物租赁权的处理达成一致。若原租赁合同中未明确约定承租不允许转让，则可协商变更合同，允许公司将租赁物租赁权转让给新公司。

3. 签订转让协议

双方签订租赁物租赁权转让协议，明确转让范围、转让期限、转让费用等事项。

4. 办理转让手续

按照协议约定，办理租赁物租赁权转让手续，包括变更登记、交付租赁物等。

5. 通知原承租人

将租赁物租赁权转让事宜通知原承租人，确保其知晓并同意转让。

6. 协助原承租人履行合同

在转让过程中，协助原承租人继续履行租赁合同，确保租赁物的正常使用。

四、公司转让时租赁物租赁权的处理风险

1. 出租人拒绝转让

若出租人不同意租赁物租赁权转让，可能导致公司转让失败。

2. 原承租人拒绝履行合同

原承租人可能因个人原因拒绝履行合同，给公司带来损失。

3. 法律风险

在处理租赁物租赁权时，可能涉及法律问题，如合同效力、违约责任等。

五、公司转让时租赁物租赁权的处理案例

某公司欲转让，租赁物为办公场所。原租赁合同中约定承租不允许转让。在协商过程中，公司与出租人达成一致，允许公司将租赁物租赁权转让给新公司。双方签订转让协议，办理相关手续，并通知原承租人。在转让过程中，公司协助原承租人继续履行合同，确保租赁物的正常使用。

六、

公司转让时，租赁物租赁权的处理至关重要。在尊重原租赁合同、保障出租人权益、维护公司利益的前提下，通过协商、签订协议、办理手续等步骤，妥善处理租赁物租赁权，确保公司转让顺利进行。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知承租不允许转让及公司转让时处理租赁物租赁权的重要性。我们建议，在处理此类问题时，应充分了解相关法律法规，尊重合同约定，确保各方权益。我们提供以下服务：

1. 法律咨询：为用户提供专业法律咨询，解答关于租赁物租赁权转让的法律问题。

2. 协商谈判：协助用户与出租人、原承租人进行协商，达成一致意见。

3. 协议起草：根据用户需求，起草租赁物租赁权转让协议，确保协议内容合法、有效。

4. 办理手续：协助用户办理租赁物租赁权转让手续，确保转让过程顺利进行。

5. 后期服务：提供租赁物租赁权转让后的后续服务，如合同履行监督、纠纷解决等。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的公司转让服务，助力企业顺利实现转型升级。