公司房产和土地转让合同怎么写？

公司房产和土地转让合同是双方在转让公司房产和土地过程中所签订的法律文件，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。在撰写此类合应遵循以下原则：<

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1. 合法性：合同内容必须符合国家法律法规，不得违反国家政策。

2. 公平性：合同条款应公平合理，确保双方利益平衡。

3. 明确性：合同条款应清晰明确，避免产生歧义。

二、合同主体

合同主体包括转让方和受让方，双方应具备相应的民事行为能力。具体包括：

1. 转让方：拥有房产和土地的所有权，具备转让资格。

2. 受让方：具备购买房产和土地的资格，愿意接受转让。

三、转让标的

转让标的是合同的核心内容，应详细描述房产和土地的详细信息，包括：

1. 房产位置、面积、结构、用途等。

2. 土地位置、面积、用途、使用权期限等。

四、转让价格

转让价格是双方协商的结果，应在合同中明确约定。具体包括：

1. 转让价格总额。

2. 付款方式及期限。

3. 付款后产权转移手续。

五、转让手续

转让手续是合同履行的重要环节，应在合同中明确约定。具体包括：

1. 房产和土地权属证明文件。

2. 转让登记手续。

3. 相关税费缴纳。

六、违约责任

违约责任是合同中的重要条款，应明确约定双方违约行为及相应的责任。具体包括：

1. 转让方违约责任：未按时交付房产和土地、提供虚假信息等。

2. 受让方违约责任：未按时支付转让款、擅自改变房产和土地用途等。

七、争议解决

合同中应明确约定争议解决方式，包括：

1. 双方协商解决。

2. 仲裁机构仲裁。

3. 诉讼。

八、合同生效

合同生效条件包括：

1. 双方签字盖章。

2. 合同内容符合法律法规。

3. 转让手续齐全。

九、合同解除

合同解除条件包括：

1. 双方协商一致。

2. 一方违约，另一方提出解除。

3. 不可抗力因素导致合同无法履行。

十、合同附件

合同附件包括：

1. 房产和土地权属证明文件。

2. 转让登记手续。

3. 相关税费缴纳凭证。

十一、合同保管

合同双方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。

十二、合同变更

合同变更需双方协商一致，并在合同中明确变更内容。

十三、合同终止

合同终止条件包括：

1. 合同履行完毕。

2. 合同解除。

3. 合同期限届满。

十四、合同解除后的处理

合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括：

1. 房产和土地权属变更。

2. 税费缴纳。

3. 违约责任。

十五、合同终止后的处理

合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括：

1. 房产和土地权属变更。

2. 税费缴纳。

3. 违约责任。

十六、合同解除或终止后的争议解决

合同解除或终止后，如产生争议，双方应按照合同约定或协商解决。

十七、合同解除或终止后的通知

合同解除或终止后，双方应及时通知对方，确保双方权益。

十八、合同解除或终止后的其他事项

合同解除或终止后，双方应妥善处理其他相关事宜。

十九、合同解除或终止后的保密条款

合同解除或终止后，双方应继续履行保密条款，不得泄露对方商业秘密。

二十、合同解除或终止后的其他约定

合同解除或终止后，双方可根据实际情况进行其他约定。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.57www.com），在撰写公司房产和土地转让合注重以下服务见解：

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3. 严谨性：对合同条款进行严格审查，确保无遗漏和歧义。

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5. 保密性：严格保护客户隐私，确保合同信息安全。

6. 后续服务：合同签订后，提供全程跟踪服务，协助客户办理相关手续。

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