公司转让房产时，哪些税费可以减免？

一、公司转让房产是一项常见的商业活动，涉及到一系列的税费问题。了解哪些税费可以减免，对于公司来说具有重要的财务规划意义。本文将为您详细介绍公司转让房产时可以减免的税费。<

二、契税减免

1. 首次购房：对于公司首次购买房产，可以享受契税减免政策。根据不同地区的政策，首次购房的契税减免比例可能有所不同。

2. 二手房交易：在二手房交易中，如果原房产所有人是公司，且该房产为公司首次购买，同样可以享受契税减免。

3. 公益性房产：公司转让用于公益事业的房产，如教育、医疗等，可以申请契税减免。

三、营业税减免

1. 小规模纳税人：对于小规模纳税人转让房产，可以享受营业税减免政策。

2. 纳税人身份转换：公司由小规模纳税人转为一般纳税人后，转让房产时可以申请营业税减免。

3. 营业税差额征税：对于转让房产的差额征税，可以申请营业税减免。

四、土地增值税减免

1. 转让土地：公司转让土地使用权时，可以申请土地增值税减免。

2. 转让房产：公司转让房产时，如果房产增值额较小，可以申请土地增值税减免。

3. 转让房产用于公益事业：公司转让房产用于公益事业，可以申请土地增值税减免。

五、个人所得税减免

1. 股权转让：公司转让股权时，如果股权转让收益较小，可以申请个人所得税减免。

2. 股权激励：公司对员工进行股权激励，转让股权时可以申请个人所得税减免。

3. 股权回购：公司回购员工股权时，可以申请个人所得税减免。

六、印花税减免

1. 转让土地使用权：公司转让土地使用权时，可以申请印花税减免。

2. 转让房产：公司转让房产时，如果房产价值较小，可以申请印花税减免。

3. 转让房产用于公益事业：公司转让房产用于公益事业，可以申请印花税减免。

七、其他税费减免

1. 城建税：公司转让房产时，如果符合减免条件，可以申请城建税减免。

2. 教育费附加：公司转让房产时，如果符合减免条件，可以申请教育费附加减免。

3. 地方教育附加：公司转让房产时，如果符合减免条件，可以申请地方教育附加减免。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.57www.com）专业提供公司转让服务，针对公司转让房产时税费减免问题，我们建议您：

1. 了解当地政策：不同地区对于税费减免政策有所不同，建议您详细了解当地政策。

2. 合理规划：在转让房产前，合理规划税费减免方案，降低公司成本。

3. 专业咨询：如有疑问，请咨询专业财税顾问，确保合规操作。

4. 节约成本：通过合理减免税费，为公司节省成本，提高盈利能力。

5. 优化流程：选择专业平台进行公司转让，优化转让流程，提高效率。

6. 风险控制：在转让过程中，注意风险控制，确保公司权益不受损害。

7. 持续关注：关注国家政策变化，及时调整税费减免策略。上海加喜财税公司愿为您提供全方位的财税服务，助力公司转让房产顺利进行。