破产企业房产转让能减免哪些税费？

随着市场经济的不断发展，破产企业房产转让成为盘活资产、优化资源配置的重要途径。面对复杂的税费问题，许多企业往往感到困惑。本文将为您详细解析破产企业房产转让能减免哪些税费，助您轻松应对。<

一、契税减免政策

破产企业房产转让过程中，契税是重要的税费之一。根据我国相关法律法规，破产企业房产转让可以享受以下契税减免政策：

1. 免征契税：对于破产企业转让的房产，如果房产原值低于当地规定的最低限价，可以免征契税。

2. 减半征收：对于房产原值高于最低限价但低于一定标准的，可以减半征收契税。

3. 按比例征收：对于房产原值高于一定标准的，按照房产原值的比例征收契税。

二、土地增值税减免政策

土地增值税是破产企业房产转让过程中另一项重要税费。以下是一些常见的土地增值税减免政策：

1. 免征土地增值税：对于破产企业转让的房产，如果房产原值低于当地规定的最低限价，可以免征土地增值税。

2. 减半征收：对于房产原值高于最低限价但低于一定标准的，可以减半征收土地增值税。

3. 按比例征收：对于房产原值高于一定标准的，按照房产原值的比例征收土地增值税。

三、个人所得税减免政策

个人所得税是破产企业房产转让过程中需要关注的重要税费。以下是一些个人所得税减免政策：

1. 免征个人所得税：对于破产企业转让的房产，如果房产原值低于当地规定的最低限价，可以免征个人所得税。

2. 减半征收：对于房产原值高于最低限价但低于一定标准的，可以减半征收个人所得税。

3. 按比例征收：对于房产原值高于一定标准的，按照房产原值的比例征收个人所得税。

四、印花税减免政策

印花税是破产企业房产转让过程中的一项固定税费。以下是一些印花税减免政策：

1. 免征印花税：对于破产企业转让的房产，可以免征印花税。

2. 减半征收：对于房产原值高于最低限价但低于一定标准的，可以减半征收印花税。

3. 按比例征收：对于房产原值高于一定标准的，按照房产原值的比例征收印花税。

五、房产交易手续费减免政策

房产交易手续费是破产企业房产转让过程中的一项行政性收费。以下是一些房产交易手续费减免政策：

1. 免征房产交易手续费：对于破产企业转让的房产，可以免征房产交易手续费。

2. 减半征收：对于房产原值高于最低限价但低于一定标准的，可以减半征收房产交易手续费。

3. 按比例征收：对于房产原值高于一定标准的，按照房产原值的比例征收房产交易手续费。

六、其他税费减免政策

除了上述税费外，破产企业房产转让还可能涉及其他税费，如城市维护建设税、教育费附加等。以下是一些其他税费减免政策：

1. 免征其他税费：对于破产企业转让的房产，可以免征其他相关税费。

2. 减半征收：对于房产原值高于最低限价但低于一定标准的，可以减半征收其他相关税费。

3. 按比例征收：对于房产原值高于一定标准的，按照房产原值的比例征收其他相关税费。

上海加喜财税公司服务见解

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