公司固定设备转让后原租赁合同如何解除？

在公司运营过程中，固定设备的购置和租赁是常见的企业行为。当公司因业务调整或发展战略需要，可能会选择将部分固定设备进行转让。转让后的原租赁合同如何解除，成为了许多企业关注的焦点。<

租赁合同解除的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，租赁合同解除需要符合一定的法律条件和程序。在固定设备转让后，原租赁合同的解除通常需要满足以下条件：

1. 双方协商一致；

2. 合同中约定的解除条件成就；

3. 法律规定的其他情形。

协商解除租赁合同

在固定设备转让后，原租赁合同的解除首先应尝试通过双方协商达成一致。转让方和承租方应就解除合同的条件、补偿方式等进行充分沟通，达成共识后，签订解除合同协议。

解除合同的通知义务

在双方协商一致解除租赁合同后，转让方或承租方应按照合同约定或法律规定，向对方发出解除合同的通知。通知应明确合同解除的时间、原因等事项。

合同解除的生效时间

租赁合同解除的通知发出后，合同自通知到达对方时生效。在合同解除生效前，双方应继续履行合同约定的义务。

合同解除后的财产返还

合同解除后，承租方应将租赁的固定设备返还给转让方。返还时应保持设备原状，不得有损坏或擅自处置等情况。

合同解除后的费用结算

在合同解除后，双方应就租赁期间的费用进行结算。包括但不限于租金、押金、维修费用等。如有未结清的费用，应按照合同约定或法律规定进行支付。

合同解除后的责任承担

合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。如有违约行为，应承担违约责任。

合同解除的法律风险防范

在固定设备转让后解除原租赁合企业应注意以下法律风险：

1. 确保合同解除符合法律规定；

2. 注意合同解除过程中的通知义务；

3. 防范合同解除后的财产返还和费用结算风险。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.57www.com），深知企业在固定设备转让后原租赁合同解除的重要性。我们建议企业在解除合同前，咨询专业律师，确保合同解除的合法性和合规性。我们提供以下服务：

1. 协助企业进行合同解除的谈判和协商；

2. 提供合同解除的法律意见和风险评估；

3. 协助企业处理合同解除后的财产返还和费用结算事宜。

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