公司地块转让个人，合同需要注意什么？

随着市场经济的发展，公司地块转让给个人已成为一种常见的商业行为。在签订转让合双方都需要注意诸多细节，以确保交易的安全和合法性。本文将详细介绍公司地块转让个人，合同需要注意的12个方面。<

一、明确转让地块的范围和界限

在合同中，必须明确指出转让地块的具体范围和界限，包括地块的面积、四至范围、地形地貌等。这有助于避免日后因界限不清而产生的纠纷。

二、确认地块的权属清晰

转让地块前，需确认地块的权属清晰，包括土地使用权、房屋所有权等。如有抵押、租赁等情况，应在合同中明确说明。

三、明确转让价格及支付方式

合同中应明确转让价格，包括总价和单价。要规定支付方式、时间及违约责任，确保交易顺利进行。

四、约定税费承担

在合同中，应明确约定税费承担方，包括土地增值税、契税等。这有助于避免日后因税费问题产生纠纷。

五、明确转让手续及时间

合同中应明确转让手续及所需时间，包括土地登记、房产证办理等。这有助于确保交易在规定时间内完成。

六、约定违约责任

合同中应明确约定违约责任，包括逾期付款、逾期办理手续等。这有助于维护双方的合法权益。

七、明确合同解除条件

合同中应明确约定合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。这有助于在出现问题时，双方能够依法解除合同。

八、明确争议解决方式

合同中应明确约定争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。这有助于在出现争议时，双方能够迅速解决。

九、明确合同生效条件

合同中应明确约定合同生效条件，如双方签字盖章、办理登记手续等。这有助于确保合同的有效性。

十、明确合同附件

合同中应明确约定合同附件，如地块平面图、权属证明等。这有助于确保合同内容的完整性和准确性。

十一、明确合同变更及解除程序

合同中应明确约定合同变更及解除程序，如变更内容、解除条件等。这有助于在出现问题时，双方能够依法变更或解除合同。

十二、明确合同解除后的处理

合同中应明确约定合同解除后的处理，如退还已付款项、办理手续等。这有助于确保交易的安全和合法性。

公司地块转让个人，合同注意事项众多。双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。建议在签订合同前，咨询专业律师，以确保合同合法、有效。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.57www.com）作为专业的公司转让服务平台，深知合同注意事项的重要性。我们建议，在签订公司地块转让合务必关注以上12个方面，以确保交易的安全和合法性。我们提供专业的合同起草、审核、修改等服务，助力您的交易顺利进行。

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