一、随着我国房地产市场的不断发展，公司/企业间的房产转让日益增多。在房产转让过程中，税费减免政策成为企业关注的焦点。本文将详细介绍公司/企业委托书转让房产的税费减免政策，帮助企业在房产交易中降低成本。<
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二、契税减免政策
1. 对于公司/企业间转让房产，契税的减免政策主要针对以下情况：
1.1 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为首次购房的；
1.2 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为改善型住房的；
1.3 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为自用住房的。
2. 减免标准：
2.1 首次购房：契税减免比例为90%；
2.2 改善型住房：契税减免比例为70%；
2.3 自用住房：契税减免比例为50%。
三、营业税减免政策
1. 公司/企业间转让房产，营业税的减免政策如下：
1.1 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为首次购房的；
1.2 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为改善型住房的；
1.3 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为自用住房的。
2. 减免标准：
2.1 首次购房：营业税减免比例为90%；
2.2 改善型住房：营业税减免比例为70%；
2.3 自用住房：营业税减免比例为50%。
四、个人所得税减免政策
1. 公司/企业间转让房产，个人所得税的减免政策如下：
1.1 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为首次购房的；
1.2 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为改善型住房的；
1.3 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为自用住房的。
2. 减免标准：
2.1 首次购房：个人所得税减免比例为90%；
2.2 改善型住房：个人所得税减免比例为70%；
2.3 自用住房：个人所得税减免比例为50%。
五、土地增值税减免政策
1. 公司/企业间转让房产，土地增值税的减免政策如下：
1.1 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为首次购房的；
1.2 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为改善型住房的；
1.3 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为自用住房的。
2. 减免标准：
2.1 首次购房：土地增值税减免比例为90%；
2.2 改善型住房：土地增值税减免比例为70%；
2.3 自用住房：土地增值税减免比例为50%。
六、印花税减免政策
1. 公司/企业间转让房产，印花税的减免政策如下：
1.1 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为首次购房的；
1.2 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为改善型住房的；
1.3 转让方为公司/企业，受让方为个人，且受让方为自用住房的。
2. 减免标准：
2.1 首次购房：印花税减免比例为90%；
2.2 改善型住房：印花税减免比例为70%；
2.3 自用住房：印花税减免比例为50%。
七、公司/企业委托书转让房产的税费减免政策涵盖了契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税等多个方面。企业在进行房产转让时，可根据具体情况选择合适的减免政策，以降低交易成本。
上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.57www.com）对委托书转让房产的税费减免政策有以下见解：
1. 企业在转让房产时，应充分了解相关税费减免政策，合理规划税务筹划，降低交易成本。
2. 选择专业的财税服务机构，如上海加喜财税公司，可为企业提供专业的税务咨询和筹划服务，确保企业在房产转让过程中合规、高效。
3. 企业在转让房产时，应注意政策变化，及时调整税务筹划方案，以适应市场变化。
4. 上海加喜财税公司拥有丰富的行业经验和专业的团队，可为企业在房产转让过程中提供全方位的税务服务，助力企业实现稳健发展。
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