上海房地产公司变更以前的违法责任谁来承担？

房地产公司变更以前的违法责任承担问题备受关注。在上海，这一问题牵涉到多方利益，并需要明确责任归属。本文将从多个方面对上海房地产公司变更以前的违法责任承担进行探讨。<

一、公司内部责任

1、公司管理层责任：房地产公司的管理层在发现违法行为时，应该采取有效措施制止和纠正，否则将对公司的违法行为承担管理责任。

2、内部监督责任：公司应建立健全内部监督机制，对违法行为进行监督检查，并及时报告相关违法情况，如未尽到监督责任，也应负相应责任。

3、员工责任：公司员工在工作中存在过错或疏忽，导致违法行为发生，应当对其行为承担相应法律责任。

4、法律顾问责任：如果公司法律顾问未能提供正确的法律意见或未能发现潜在的法律风险，也应当对违法行为承担部分责任。

5、内部规章制度责任：如果公司的内部规章制度存在漏洞或者不完善，导致违法行为发生，公司也应当承担相应的责任。

二、外部监管责任

1、政府监管责任：政府部门应加强对房地产市场的监管，及时发现和制止违法行为，对于未能履行监管责任的政府部门也应承担相应责任。

2、第三方评估机构责任：如果第三方评估机构未能客观、独立地评估公司的违法行为，或者提供虚假的评估报告，也应当对违法行为承担责任。

3、行业协会责任：行业协会应当加强对会员单位的管理和监督，如未能履行好管理职责，也应当对违法行为承担一定责任。

4、消费者权益保护责任：消费者权益保护组织应当对房地产公司的违法行为进行监督和曝光，并协助受害消费者维护自身权益。

5、媒体监督责任：媒体应当对房地产市场的违法行为进行报道和监督，推动相关部门依法处理违法行为，扮演舆论监督的角色。

三、法律责任

1、民事赔偿责任：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，对于因违法行为造成他人损失的，应当承担相应的民事赔偿责任。

2、行政处罚责任：对于违反房地产市场管理规定的公司，相关行政部门应当依法给予行政处罚，责令改正违法行为，并可能处以罚款等处罚。

3、刑事责任：对于构成犯罪的违法行为，相关责任人员将面临刑事责任追究，如拘留、罚款、有期徒刑等处罚。

4、司法责任：对于公司及相关责任人员的违法行为，受害方可通过司法途径维护自身权益，提起诉讼追究法律责任。

5、责任人员禁止从业：对于涉及违法行为的责任人员，相关部门可依法对其采取限制或者禁止从事相关行业的措施。

四、社会责任

1、企业社会责任：房地产公司应当承担起企业社会责任，不仅要追求经济利益，更要注重社会效益，积极履行社会责任。

2、舆论监督责任：社会各界应当积极参与舆论监督，对房地产公司的违法行为进行监督和曝光，推动形成良好的社会风气。

3、公益组织责任：公益组织应当关注房地产市场的公平与正义，推动相关部门依法查处违法行为，保障市场秩序的稳定和健康。

4、消费者教育责任：加强对消费者的法律教育和权益保护意识培养，提高消费者维权意识，使其更加懂得如何保护自身权益。

5、行业自律责任：房地产行业应当加强自律，建立健全行业规范和行业标准，共同维护良好的市场秩序和行

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