一、法律法规查询
1、查询法律法规<
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上海物业公司变更的债权债务情况，首先需要查询相关法律法规，明确相关规定。针对上海地区的物业公司变更，可以参考《中华人民共和国物权法》、《企业法》等相关法律法规。
2、解读法律法规
在查询到相关法律法规后，需要认真阅读并理解其内容。重点关注物业公司变更过程中涉及的债权债务相关条款，以及相关程序和规定。
3、咨询专业律师
如对法律法规理解有困难或存在歧义，建议咨询专业律师进行解读和指导。律师可以根据具体情况给予相应的法律建议，帮助确保物业公司变更过程中债权债务的合法性和规范性。
二、合同审查
1、收集合同文件
收集上海物业公司变更过程中涉及的所有合同文件，包括与债权债务相关的合同、协议等。这些文件记录了各方之间的权利义务，是了解债权债务情况的重要依据。
2、仔细审查合同条款
对收集到的合同文件进行仔细审查，重点关注其中涉及的债权债务内容。了解各方的权利义务、履行条件、违约责任等情况，以及变更合同的程序和规定。
3、核实合同有效性
核实合同的有效性，包括签订主体的资质、合同内容的合法性等方面。确保合同的有效性是保障债权债务关系稳定和合法的重要前提。
三、财务审计
1、调取财务资料
调取上海物业公司变更前后的财务资料，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。通过对比分析，了解变更对公司财务状况的影响，包括债权债务的变动情况。
2、审计财务报表
对调取的财务资料进行审计，验证其真实性和准确性。重点关注债权债务方面的数据，确保数据的完整性和可靠性。
3、发现异常情况
在财务审计过程中，如发现债权债务方面的异常情况，需要及时进行核查和分析。确定异常情况的原因和影响，并采取相应措施进行处理。
四、资产评估
1、委托资产评估机构
委托资深资产评估机构对上海物业公司的资产进行评估，包括固定资产、流动资产等。通过评估，了解公司资产的价值和状况，为债权债务的清算提供依据。
2、确定资产负债情况
根据资产评估结果，确定上海物业公司的资产负债情况。分析资产与负债之间的关系，评估公司的偿债能力和债务风险。
3、制定清偿计划
根据资产评估和资产负债情况，制定清偿债务的具体计划。合理安排清偿顺序和方式，确保债权债务的合理清算和处理。
综上所述，上海物业公司变更对债权债务的查核需要从法律法规查询、合同审查、财务审计和资产评估等多个方面进行全面考量。只有全面了解和审查债权债务情况，才能确保变更过程的合法性和规范性，保障各方的合法权益。
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