公司房产转让后原合同纠纷如何解决？

一、纠纷概述<

公司房产转让后，原合同纠纷往往涉及合同条款的变更、履行义务的争议、违约责任等问题。这些纠纷可能源于合同本身的不明确、双方对合同理解的不同，或是转让过程中产生的误解。解决这些纠纷，需要遵循一定的法律程序和策略。

二、合同条款的审查

1. 审查合同内容：对原合同进行全面审查，了解合同的主要条款、权利义务、违约责任等。这有助于判断纠纷产生的原因。

2. 分析合同变更：若合同在转让过程中进行了变更，需明确变更的内容和双方达成的一致意见。

3. 检查合同履行情况：了解合同履行过程中是否存在违约行为，为后续解决纠纷提供依据。

三、沟通协商

1. 双方沟通：在了解纠纷原因后，双方应进行充分沟通，表达各自的观点和诉求。

2. 寻求共识：在沟通的基础上，寻找双方都能接受的解决方案。

3. 记录协商过程：为避免日后产生新的纠纷，应将协商过程记录下来，作为解决纠纷的依据。

四、法律途径

1. 法律咨询：在协商无果的情况下，可寻求专业律师的帮助，了解相关法律法规。

2. 起诉或仲裁：根据纠纷的性质和双方意愿，可选择起诉或仲裁的方式解决纠纷。

3. 法律文书：在诉讼或仲裁过程中，需准备相应的法律文书，如起诉状、答辩状等。

五、调解与和解

1. 调解机构：在纠纷解决过程中，可寻求调解机构的帮助，如人民调解委员会等。

2. 和解协议：在调解过程中，双方应达成和解协议，明确各自的权利义务。

3. 协议效力：和解协议具有法律效力，双方应严格遵守。

六、履行义务与违约责任

1. 履行义务：在解决纠纷后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2. 违约责任：若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3. 追偿损失：在违约责任方面，可要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

七、预防纠纷

1. 完善合同条款：在签订合应充分考虑各种可能出现的风险，完善合同条款。

2. 加强沟通：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。

3. 建立纠纷解决机制：在合同中明确纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.57www.com）服务见解：

在公司房产转让后，原合同纠纷的解决是一个复杂的过程，涉及法律、经济、沟通等多个方面。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议企业在转让过程中，注重以下几点：

1. 完善合同条款，明确双方权利义务，降低纠纷风险。

2. 加强沟通，及时解决合同履行过程中的问题。

3. 遵循法律法规，依法解决纠纷。

4. 寻求专业机构或律师的帮助，确保纠纷得到妥善解决。

5. 建立健全的纠纷解决机制，预防类似纠纷再次发生。

上海加喜财税公司致力于为客户提供优质的公司转让服务，包括合同审查、纠纷解决、法律咨询等。我们相信，通过我们的专业服务，能够帮助企业在房产转让过程中，顺利解决原合同纠纷，确保交易顺利进行。

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