合同转让后原房东是否可以要求提供原合同解除记录？

合同转让，是指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的法律行为。在商业活动中，合同转让是一种常见的交易方式，可以有效地实现资源的优化配置和风险的合理分配。合同转让后，原房东是否可以要求提供原合同解除记录，这一问题在法律实践中存在一定的争议。<

二、合同转让的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第八十条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。《合同法》第八十一条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

三、原房东的权利与义务

在合同转让过程中，原房东作为合同的一方，享有以下权利：

1. 享有合同约定的权利，如租金收入、合同解除权等；

2. 有权要求债务人履行合同义务；

3. 有权要求提供原合同解除记录。

原房东也承担以下义务：

1. 保障合同转让的合法性；

2. 协助债务人履行合同义务；

3. 遵守合同约定。

四、原合同解除记录的重要性

原合同解除记录是证明原合同解除事实的重要证据。在合同转让后，原房东要求提供原合同解除记录，主要基于以下原因：

1. 了解合同解除原因，判断合同转让的合法性；

2. 保障自身权益，防止因合同解除导致损失；

3. 为今后可能发生的纠纷提供证据支持。

五、原房东要求提供原合同解除记录的法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原房东要求提供原合同解除记录，属于当事人对自己主张提供证据的行为，符合法律规定。

六、合同转让后原房东要求提供原合同解除记录的实践案例

在实际案例中，合同转让后原房东要求提供原合同解除记录的情况时有发生。以下是一个典型案例：

某公司将其租赁的房屋转让给另一家公司，原房东要求新房东提供原合同解除记录。新房东以原合同解除记录不属于其提供范围为借口拒绝。原房东遂将新房东诉至法院。法院审理后认为，原合同解除记录是证明原合同解除事实的重要证据，新房东有义务提供。最终，法院判决新房东提供原合同解除记录。

七、结论

合同转让后原房东有权要求提供原合同解除记录。在合同转让过程中，各方当事人应充分了解相关法律规定，确保合同转让的合法性，以维护自身权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同转让过程中各方权益的重要性。我们认为，在合同转让后，原房东要求提供原合同解除记录是合理的。这不仅有助于保障原房东的合法权益，也有利于维护合同转让的合法性。在服务过程中，我们将严格遵循相关法律法规，为客户提供专业、高效、安全的合同转让服务。我们建议各方当事人充分沟通，确保合同转让的顺利进行，避免不必要的纠纷。

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