房产转让母公司合同条款

一、合同概述<

本合同（以下简称本合同）由甲方（转让方，以下简称甲方）与乙方（受让方，以下简称乙方）就甲方拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称该房产）的转让事宜达成一致，特订立本合同。

二、转让标的

1. 甲方同意将其拥有的该房产的100%股权及该房产的经营管理权转让给乙方。

2. 该房产的详细情况包括但不限于：建筑面积、用途、产权证号、土地使用权证号等，详见附件一。

3. 乙方在签订本合同后，有权要求甲方提供该房产的完整权属证明文件。

三、转让价格及支付方式

1. 本合同转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付转让价格的[具体比例]作为定金，剩余部分在办理产权过户手续后支付。

3. 甲方收到定金后，应向乙方提供该房产的经营管理权。

四、产权过户及税费

1. 甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，并承担所有相关税费。

2. 乙方应在甲方协助下，在[具体时间]内完成产权过户手续。

3. 甲方保证该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]。

2. 若甲方未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

3. 若乙方未按约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

六、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

上海加喜财税公司见解：

在房产转让母公司合同条款中，明确约定转让标的、价格、支付方式、产权过户、税费、违约责任及争议解决等关键条款至关重要。这不仅有助于保障双方的合法权益，还能有效避免潜在的法律风险。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议在签订合同前，对合同条款进行全面审查，确保合同内容合法、合规。我们提供专业的合同条款服务，帮助客户规避风险，确保交易顺利进行。

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